12 Rue des Noisetiers, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 11.06 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue des Noisetiers, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 803 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 516 mètres
Ventes au 12 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 12 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Noisetiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 12 Rue des Noisetiers se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Noisetiers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Noisetiers se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Elne et 33.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
