18 Rue des Noisetiers, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 18 Rue des Noisetiers, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 780 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 583 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 18 Rue des Noisetiers se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Noisetiers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Noisetiers se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Elne et 26.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
