9 Rue des Oliviers, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Oliviers, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Oliviers, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 233 mètres
- - Elne à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 67 mètres
Ventes au 9 Rue des Oliviers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Oliviers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Oliviers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Oliviers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Oliviers par rapport à la voie
Sur Rue des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 9 Rue des Oliviers se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Oliviers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Oliviers se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Elne et 37.03 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Oliviers à Elne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Oliviers est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
