33 Rue des Poiriers, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°33 bis mais identique à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 33 Rue des Poiriers, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0464 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0463 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 410 mètres
- - Elne à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Poiriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 33 Rue des Poiriers se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Poiriers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Poiriers se situe 26.84 % au-dessus de la moyenne de Elne et 34.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.05 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
