36 Rue des Poiriers, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 36 Rue des Poiriers, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Avenue Maréchal Juin à 401 mètres
- - Elne à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Poiriers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Poiriers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 36 Rue des Poiriers se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Poiriers par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Poiriers se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de Elne et 34.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
