8 Rue du Bearn, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 582 € à 2 493 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue du Bearn, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°6 bis et de 2.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 8 Rue du Bearn, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Perpignan à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 186 mètres
- Elne à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1300 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 250 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 640 mètres

Ventes au 8 Rue du Bearn

Une vente a été recensée au 8 Rue du Bearn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2022

70 000 €(2 188 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•32 m²

8 Rue du Bearn, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue du Bearn(1 995€)

6 Rue du Bearn(1 999€)

7 Rue du Bearn(2 160€)

4 Rue du Bearn(1 993€)

2 Rue du Bearn(1 992€)

1 Rue du Bearn(1 878€)

1 bis Rue du Bearn(1 996€)

11 Rue de Gascogne(2 097€)

Prix du 8 Rue du Bearn dans son marché local

Prix du 8 Rue du Bearn par rapport à la voie

Sur Rue du Bearn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 8 Rue du Bearn se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Bearn par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bearn se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Elne et -24.28 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Gascogne, 66200 Elne(2,115 €)

Rue de Provence, 66200 Elne(2,018 €)

Rue du Languedoc, 66200 Elne(2,198 €)

Rue du Marche, 66200 Elne(1,981 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Bearn

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Bearn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.