8 Rue du Couvent, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Couvent, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.02 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue du Couvent, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 61 mètres
- - Elne à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Couvent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Couvent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Couvent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Couvent, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couvent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Couvent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Couvent dans son marché local
Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à la voie
Sur Rue du Couvent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Rue du Couvent se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Couvent par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Couvent se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Elne et -16.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
