8 Rue du Docteur Charles Bolte, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Charles Bolte, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Docteur Charles Bolte, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 150 mètres
- - Elne à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 341 mètres
Ventes au 8 Rue du Docteur Charles Bolte
Une vente a été recensée au 8 Rue du Docteur Charles Bolte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Charles Bolte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Charles Bolte, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Charles Bolte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Charles Bolte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Charles Bolte dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Charles Bolte par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charles Bolte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 8 Rue du Docteur Charles Bolte se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Charles Bolte par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Docteur Charles Bolte se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Elne et 38.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Docteur Charles Bolte à Elne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Docteur Charles Bolte est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
