2 Rue du Languedoc, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 29.29 % à celui du n°4 et du 29.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue du Languedoc, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
4 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 241 mètres
- - Elne à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 704 mètres
Ventes au 2 Rue du Languedoc
Les 2 ventes au 2 Rue du Languedoc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Languedoc, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Languedoc se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Elne et 8.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
