40 Rue du Languedoc, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 1 287 € à 2 144 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue du Languedoc, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°15 et de 0.12 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 40 Rue du Languedoc, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Perpignan à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 190 mètres
- Elne à 1045 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1261 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 311 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 620 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Languedoc(1 697€)

38 Rue du Languedoc(1 697€)

42 Rue du Languedoc(1 776€)

13 Rue du Languedoc(1 698€)

44 Rue du Languedoc(1 753€)

11 Rue du Languedoc(1 693€)

14 Rue du Marche(1 776€)

Prix du 40 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 40 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 40 Rue du Languedoc se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Languedoc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Languedoc se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Elne et 35.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Latour Bas Elne, 66200 Elne(1,738 €)

Rue de Gascogne, 66200 Elne(1,686 €)

Rue de Provence, 66200 Elne(1,677 €)

Rue Saint Roch, 66200 Elne(1,677 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.