8 Rue du Languedoc, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 507 € à 2 625 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Languedoc, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 8 Rue du Languedoc, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Perpignan à 236 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 234 mètres
- Elne à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1321 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 203 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 696 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Languedoc(2 016€)

6 Rue du Languedoc(2 012€)

7 Rue du Languedoc(2 014€)

12 Rue du Languedoc(2 012€)

4 Rue du Languedoc(2 016€)

1 Rue du Languedoc(2 011€)

2 Rue du Languedoc(2 420€)

14 Rue du Languedoc(2 049€)

Prix du 8 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 8 Rue du Languedoc se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Languedoc par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Languedoc se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de Elne et -25.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Latour Bas Elne, 66200 Elne(2,185 €)

Rue de Gascogne, 66200 Elne(2,115 €)

Rue de Provence, 66200 Elne(2,018 €)

Rue Saint Roch, 66200 Elne(2,092 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.