8 Rue du Marche, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Marche, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2023,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Marche, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 141 mètres
- - Elne à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Marche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Marche dans son marché local
Prix du 8 Rue du Marche par rapport à la voie
Sur Rue du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 8 Rue du Marche se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Marche par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Marche se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de Elne et -20.82 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 700 € au 8 Rue du Marche à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 568 € en assurant vous-même les visites, ou 1 284 € si le professionnel les prend en charge.
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