8 ter Rue du Mas Latrobe, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue du Mas Latrobe, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue du Mas Latrobe, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Gare à 255 mètres
- - Elne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue du Mas Latrobe
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue du Mas Latrobe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue du Mas Latrobe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue du Mas Latrobe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Mas Latrobe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue du Mas Latrobe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue du Mas Latrobe dans son marché local
Prix du 8 ter Rue du Mas Latrobe par rapport à la voie
Sur Rue du Mas Latrobe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 8 ter Rue du Mas Latrobe se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue du Mas Latrobe par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue du Mas Latrobe se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de Elne et 33.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue du Mas Latrobe à Elne
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue du Mas Latrobe est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.32 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
