2 Rue du Salita, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Salita, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1944,
À propos du 2 Rue du Salita, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 51 mètres
- - Elne à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Salita
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Salita au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Salita
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Salita, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Salita
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Salita complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Salita dans son marché local
Prix du 2 Rue du Salita par rapport à la voie
Sur Rue du Salita, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 2 Rue du Salita se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Salita par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Salita se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Elne et -18.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
