13 bis Rue du Tech, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Tech, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 bis Rue du Tech, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 125 mètres
- - Elne à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Tech
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Tech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Tech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Tech, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Tech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Tech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Tech dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Tech par rapport à la voie
Sur Rue du Tech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 13 bis Rue du Tech se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Tech par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Tech se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Elne et 6.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
