2 Rue Dugommier, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dugommier, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
62 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Dugommier, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 225 mètres
- - Elne à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dugommier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dugommier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dugommier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dugommier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dugommier dans son marché local
Prix du 2 Rue Dugommier par rapport à la voie
Sur Rue Dugommier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 2 Rue Dugommier se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dugommier par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dugommier se situe 25.93 % en dessous de la moyenne de Elne et -29.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 2 Rue Dugommier à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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