2 Rue Esteve Albert, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Esteve Albert, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Esteve Albert, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 645 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Esteve Albert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Esteve Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Esteve Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Esteve Albert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Esteve Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Esteve Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Esteve Albert dans son marché local
Prix du 2 Rue Esteve Albert par rapport à la voie
Sur Rue Esteve Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 2 Rue Esteve Albert se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Esteve Albert par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Esteve Albert se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Elne et 10.99 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 950 € au 2 Rue Esteve Albert à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 599 € en assurant vous-même les visites, ou 1 799 € si le professionnel les prend en charge.
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