11 Rue Eugene Pottier, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Eugene Pottier, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Eugene Pottier, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 153 mètres
- - Elne à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1305 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Eugene Pottier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Eugene Pottier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Eugene Pottier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Eugene Pottier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugene Pottier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Eugene Pottier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Eugene Pottier dans son marché local
Prix du 11 Rue Eugene Pottier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Pottier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 11 Rue Eugene Pottier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Eugene Pottier par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Eugene Pottier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Elne et 29.9 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Eugene Pottier à Elne
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Eugene Pottier est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 8.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
