2 Rue Joffres, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 445 €

de 1 268 € à 1 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Joffres, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Joffres, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 142 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0466 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Perpignan à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 152 mètres
- Elne à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1312 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 389 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Joffres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joffres(1 525€)

2 Rue de la Tuilerie(1 451€)

9 Route d’Alenya(1 518€)

7 Route d’Alenya(1 487€)

Prix du 2 Rue Joffres dans son marché local

Prix du 2 Rue Joffres par rapport à la voie

Sur Rue Joffres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue Joffres se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joffres par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joffres se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Elne et 45.33 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaures, 66200 Elne(1,412 €)

Impasse Richier, 66200 Elne(1,397 €)

Route d’Alenya, 66200 Elne(1,487 €)

Route de Perpignan, 66200 Elne(1,593 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joffres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joffres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.