28 Rue Joffres, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Joffres, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Joffres, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 86 mètres
- - Elne à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Joffres
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Joffres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Joffres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Joffres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joffres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Joffres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Joffres dans son marché local
Prix du 28 Rue Joffres par rapport à la voie
Sur Rue Joffres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 28 Rue Joffres se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Joffres par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Joffres se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Elne et -12.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 950 € au 28 Rue Joffres à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 824 € en assurant vous-même les visites, ou 1 412 € si le professionnel les prend en charge.
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