1 Rue Joseph Planes, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Planes, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Planes, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 197 mètres
- - Elne à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Joseph Planes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Joseph Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Planes, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Planes dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Planes par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Planes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 1 Rue Joseph Planes se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Planes par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Planes se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Elne et 33.79 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Planes à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Planes est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.73 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
