2 Rue Joseph Planes, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Planes, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Joseph Planes, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Route De Perpignan à 195 mètres
- - Elne à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Planes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Planes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Planes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Planes, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Planes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Planes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Planes dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Planes par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Planes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue Joseph Planes se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Planes par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Planes se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Elne et -11.45 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 850 € au 2 Rue Joseph Planes à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 871 € en assurant vous-même les visites, ou 1 436 € si le professionnel les prend en charge.
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