4 Rue Lannes, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lannes, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 22.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
70 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lannes, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 229 mètres
- - Elne à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 45 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lannes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lannes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lannes, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue Lannes dans son marché local
Prix du 4 Rue Lannes par rapport à la voie
Sur Rue Lannes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 4 Rue Lannes se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lannes par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lannes se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Elne et -20.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 4 Rue Lannes à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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