23 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 633 € à 1 871 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 23 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°25 et de 8.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Perpignan à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 128 mètres
- Elne à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1447 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 145 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 575 mètres

Ventes au 23 Rue Ledru Rollin

Une vente a été recensée au 23 Rue Ledru Rollin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2021

104 000 €(1 825 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•57 m²

23 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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27 Rue Ledru Rollin(1 655€)

15 Rue Ledru Rollin(1 754€)

4 Rue de la Gangue(1 714€)

Prix du 23 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 23 Rue Ledru Rollin se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Ledru Rollin par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Ledru Rollin se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Elne et 32.08 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Place du Planiol, 66200 Elne(1,623 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.