3 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 389 €

de 1 855 € à 3 146 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°5 et de 13.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 3 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0202 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Perpignan à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 92 mètres
- Elne à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1502 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 193 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledru Rollin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Ledru Rollin(2 313€)

7 Rue Ledru Rollin(2 111€)

9 Rue Ledru Rollin(2 091€)

4 Rue Ledru Rollin(2 010€)

6 Rue Ledru Rollin(1 876€)

11 Rue Ledru Rollin(1 976€)

8 Rue Ledru Rollin(1 969€)

2 Place du Marche aux Grains(2 389€)

Prix du 3 Rue Ledru Rollin dans son marché local

Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie

Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 3 Rue Ledru Rollin se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ledru Rollin par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ledru Rollin se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Elne et -11.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marche aux Grains, 66200 Elne(2,344 €)

Place du Planiol, 66200 Elne(2,202 €)

Rue Dagobert, 66200 Elne(2,155 €)

Rue Danton, 66200 Elne(2,069 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ledru Rollin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

75.4 m²

239 167,45 €

Elne, 66200