32 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ledru Rollin, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 et de n°21.Cette maison est une construction de 2023,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Ledru Rollin, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 128 mètres
- - Elne à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ledru Rollin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ledru Rollin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ledru Rollin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ledru Rollin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 32 Rue Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Rue Ledru Rollin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 32 Rue Ledru Rollin se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ledru Rollin par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Ledru Rollin se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Elne et -20.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 350 € au 32 Rue Ledru Rollin à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 584 € en assurant vous-même les visites, ou 1 292 € si le professionnel les prend en charge.
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