1 Rue Leon Carriere, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Leon Carriere, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 bis et de n°2 ter.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Leon Carriere, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Four À Chaux à 121 mètres
- - Elne à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Leon Carriere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Leon Carriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Leon Carriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Leon Carriere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Carriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Leon Carriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Leon Carriere dans son marché local
Prix du 1 Rue Leon Carriere par rapport à la voie
Sur Rue Leon Carriere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 1 Rue Leon Carriere se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Leon Carriere par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Leon Carriere se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Elne et 36.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Leon Carriere à Elne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Leon Carriere est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
