2 Rue Marceau, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et de 2.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marceau, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges de la cathédrale primitive à 50 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 199 mètres
- - Elne à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 1631 mètres
- - Ecole maternelle Paul Reig à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Elne et 48.16 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne baissé de 5.46 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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