6 Rue Marceau, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 538 €

de 1 357 € à 1 760 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Marceau, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 6 Rue Marceau, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la cathédrale primitive à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 204 mètres
- Elne à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1613 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 182 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marceau(1 698€)

18 Place Gambetta(1 689€)

20 Place Gambetta(1 702€)

2 Rue du Four(1 525€)

4 Rue Mirabeau(1 523€)

14 Place Gambetta(1 712€)

4 Rue du Four(1 536€)

12 Place Gambetta(1 698€)

Prix du 6 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 6 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 6 Rue Marceau se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marceau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marceau se situe 36.89 % en dessous de la moyenne de Elne et -42.91 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 66200 Elne(1,830 €)

Rue Mirabeau, 66200 Elne(1,541 €)

Rue Nationale, 66200 Elne(1,992 €)

Rue Victor Hugo, 66200 Elne(1,959 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.