8 Rue Mazagran, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mazagran, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Mazagran, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 221 mètres
- - Elne à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 624 mètres
Ventes au 8 Rue Mazagran
Une vente a été recensée au 8 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mazagran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mazagran, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 8 Rue Mazagran se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mazagran se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Elne et -29.11 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 8 Rue Mazagran à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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