8 Rue Mazagran, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 496 € à 3 206 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Mazagran, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 8 Rue Mazagran, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de Collioure à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 221 mètres
- Elne à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1532 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 58 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 624 mètres

Ventes au 8 Rue Mazagran

Une vente a été recensée au 8 Rue Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

90 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Rue Mazagran, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Mazagran(1 891€)

10 Rue Mazagran(2 179€)

5 Rue Mazagran(1 801€)

9 Rue Mazagran(1 932€)

3 Rue Mazagran(1 886€)

4 Rue Mazagran(1 896€)

1 Rue Mazagran(1 873€)

14 Rue Mazagran(2 237€)

Prix du 8 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 8 Rue Mazagran se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mazagran par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mazagran se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Elne et -26.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Planiol, 66200 Elne(2,202 €)

Place Kleber, 66200 Elne(1,980 €)

Rue Dagobert, 66200 Elne(2,155 €)

Rue Delaris, 66200 Elne(1,950 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.