9 Rue Mirabeau, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 366 €

de 1 354 € à 1 378 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 9 Rue Mirabeau, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 10.31 % à celui du n°4 et de 18.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 Rue Mirabeau, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0347 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges de la cathédrale primitive à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 183 mètres
- Elne à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1599 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 193 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 498 mètres

Ventes au 9 Rue Mirabeau

Les 2 ventes au 9 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2021

75 000 €(1 210 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

9 Rue Mirabeau, 66200 Elne

15 décembre 2021

77 000 €(1 242 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•62 m²

9 Rue Mirabeau, 66200 Elne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Mirabeau(1 523€)

5 Rue Mirabeau(1 677€)

3 Rue Mirabeau(1 656€)

1 Rue Mirabeau(1 661€)

1 Rue du Four(1 522€)

3 Rue du Four(2 013€)

6 Rue du Four(1 552€)

4 Rue du Four(1 536€)

Prix du 9 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 9 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 9 Rue Mirabeau se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Mirabeau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mirabeau se situe 43.95 % en dessous de la moyenne de Elne et -49.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Gambetta, 66200 Elne(1,830 €)

Place Lafayette, 66200 Elne(2,098 €)

Rue Cote du Paral, 66200 Elne(1,608 €)

Rue Marceau, 66200 Elne(1,657 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.