3 Rue Moliere, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Moliere, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Moliere, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 103 mètres
- - Elne à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 389 mètres
Ventes au 3 Rue Moliere
Les 2 ventes au 3 Rue Moliere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Moliere, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Moliere dans son marché local
Prix du 3 Rue Moliere par rapport à la voie
Sur Rue Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 3 Rue Moliere se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Moliere par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Moliere se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Elne et -6.94 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 700 € au 3 Rue Moliere à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.
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