6 bis Rue Pau Casals, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Pau Casals, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Pau Casals, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 329 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0279 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Agence Ifac à 167 mètres
- - Elne à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Pau Casals
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Pau Casals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Pau Casals
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Pau Casals, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pau Casals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Pau Casals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Pau Casals dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Pau Casals par rapport à la voie
Sur Rue Pau Casals, le prix moyen des appartements s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 6 bis Rue Pau Casals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Pau Casals par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Pau Casals se situe 16.2 % au-dessus de la moyenne de Elne et 17.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Pau Casals à Elne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Pau Casals est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
