17 Rue Porte de Perpignan, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Porte de Perpignan, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Porte de Perpignan, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 20 mètres
- - Elne à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Porte de Perpignan
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Porte de Perpignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Porte de Perpignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Porte de Perpignan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Porte de Perpignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Porte de Perpignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Porte de Perpignan dans son marché local
Prix du 17 Rue Porte de Perpignan par rapport à la voie
Sur Rue Porte de Perpignan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 17 Rue Porte de Perpignan se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Porte de Perpignan par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Porte de Perpignan se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Elne et 27.4 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Porte de Perpignan à Elne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Porte de Perpignan est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Elne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elne a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au premier semestre 2021 à 2 581 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
