1 Rue Rabelais, 66200 Elne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 814 €

de 1 432 € à 2 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Rabelais, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°8 et de 14.15 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue Rabelais, 66200 Elne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie (ancienne cathédrale) à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elne - Mairie à 167 mètres
- Elne à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Langevin à 1606 mètres
- Ecole maternelle Paul Reig à 274 mètres
- Ecole élémentaire Joseph Neo à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Rabelais(1 916€)

10 Rue Rabelais(2 113€)

4 Rue Rabelais(1 852€)

3 Rue Rabelais(2 110€)

2 Rue Rabelais(1 918€)

1 Rue Sebastopol(2 108€)

27 Rue de Paris(1 833€)

5 Rue Sebastopol(2 078€)

Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales

À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rabelais se situe 25.56 % en dessous de la moyenne de Elne et -32.67 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mairie, 66200 Elne(2,159 €)

Rue de Paris, 66200 Elne(1,878 €)

Rue Nationale, 66200 Elne(1,992 €)

Rue Sebastopol, 66200 Elne(2,041 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.