2 Rue Roger Grau, 66200 Elne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Grau, 66200 Elne, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2011,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Roger Grau, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Lotissement Las Closes à 246 mètres
- - Elne à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Langevin à 698 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Grau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Grau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Grau dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Grau par rapport à la voie
Sur Rue Roger Grau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 2 Rue Roger Grau se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Grau par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Grau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Elne et -7.09 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne baissé de 1.54 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Roger Grau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roger Grau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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