8 Rue Saint Roch, 66200 Elne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint Roch, 66200 Elne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elne - Mairie à 215 mètres
- - Elne à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Reig à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Neo à 677 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Roch
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Roch, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 8 Rue Saint Roch se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Roch par rapport à Elne et à Pyrénées-Orientales
À Elne, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Roch se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Elne et -24.87 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Elne a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 549 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 475 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 8 Rue Saint Roch à Elne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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