18 Avenue de la Serre, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de la Serre, affiche un prix moyen de 2 779 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Avenue de la Serre, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Enveitg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 89 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - Balcon Cerdans à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 925 mètres
Ventes au 18 Avenue de la Serre
Les 3 ventes au 18 Avenue de la Serre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de la Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de la Serre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Serre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de la Serre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de la Serre dans son marché local
Prix du 18 Avenue de la Serre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 18 Avenue de la Serre se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de la Serre par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Serre se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Enveitg et 9.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Avenue de la Serre à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 18 Avenue de la Serre est de 14.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enveitg a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 664 €/m² sur la période récente.
