14 Avenue du Puymorens, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Puymorens, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Puymorens, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Enveitg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 648 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0868 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - Gare Sncf à 323 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Ventes au 14 Avenue du Puymorens
Les 8 ventes au 14 Avenue du Puymorens constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Puymorens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Puymorens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Puymorens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Puymorens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Puymorens dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Puymorens par rapport à la voie
Sur Avenue du Puymorens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 14 Avenue du Puymorens se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Puymorens par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des appartements atteint 3 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Puymorens se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Enveitg et 24.91 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Puymorens à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Puymorens est de 15.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enveitg a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 14.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 664 €/m² sur la période récente.
