3 Rue de la Douane, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Douane, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°1 et du 6.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 3 Rue de la Douane, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Enveitg.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1717 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - Gare Sncf à 146 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 442 mètres
Ventes au 3 Rue de la Douane
Les 2 ventes au 3 Rue de la Douane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Douane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Douane, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Douane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Douane dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à la voie
Sur Rue de la Douane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 3 Rue de la Douane se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Douane par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des maisons atteint 2 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Douane se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Enveitg et -6.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enveitg a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 365 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
