12 rue de taouge, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de taouge, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 rue de taouge, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Enveitg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 385 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1217 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - La Poste à 463 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de taouge
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de taouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de taouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de taouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de taouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de taouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de taouge dans son marché local
Prix du 12 rue de taouge par rapport à la voie
Sur rue de taouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 12 rue de taouge se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de taouge par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue de taouge se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Enveitg et 21.49 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 rue de taouge à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 12 rue de taouge est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Enveitg a baissé de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 927 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 053 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 664 €/m² sur la période récente.
