6 rue de taouge, 66760 Enveitg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de taouge, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 13.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 rue de taouge, 66760 Enveitg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Enveitg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enveitg - La Poste à 383 mètres
- - Latour-de-Carol - Enveitg à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de taouge
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de taouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de taouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de taouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de taouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de taouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de taouge dans son marché local
Prix du 6 rue de taouge par rapport à la voie
Sur rue de taouge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 6 rue de taouge se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de taouge par rapport à Enveitg et à Pyrénées-Orientales
À Enveitg, le prix moyen des maisons atteint 2 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de taouge se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Enveitg et 37.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 rue de taouge à Enveitg
Le loyer moyen estimé au 6 rue de taouge est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Enveitg, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Enveitg a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 365 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 658 €/m² sur la période récente.
