4 Cami Del Tren Groc, 66800 Err
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cami Del Tren Groc, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cami Del Tren Groc, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Err.
1 niveau - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cami Del Tren Groc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cami Del Tren Groc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cami Del Tren Groc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cami Del Tren Groc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cami Del Tren Groc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cami Del Tren Groc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cami Del Tren Groc dans son marché local
Prix du 4 Cami Del Tren Groc par rapport à la voie
Sur Cami Del Tren Groc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 4 Cami Del Tren Groc se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cami Del Tren Groc par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cami Del Tren Groc se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Err et 47.86 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cami Del Tren Groc à Err
Le loyer moyen estimé au 4 Cami Del Tren Groc est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.72 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.02 % sur 1 an et augmenté de 29.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 4 Cami Del Tren Groc à Err, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.
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