2 Carrer de la Fabrica, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Carrer de la Fabrica, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Carrer de la Fabrica, 66800 Err
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Carrer de la Fabrica
Aucune vente n'a été recensée au 2 Carrer de la Fabrica au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Carrer de la Fabrica
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Carrer de la Fabrica, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la Fabrica
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Carrer de la Fabrica complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Carrer de la Fabrica dans son marché local
Prix du 2 Carrer de la Fabrica par rapport à la voie
Sur Carrer de la Fabrica, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 2 Carrer de la Fabrica se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Carrer de la Fabrica par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Carrer de la Fabrica se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Err et 26.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Carrer de la Fabrica à Err
Le loyer moyen estimé au 2 Carrer de la Fabrica est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.33 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.58 % sur 1 an et augmenté de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
