13 Route du Puigmal, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du Puigmal, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route du Puigmal, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0893 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du Puigmal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du Puigmal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du Puigmal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route du Puigmal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du Puigmal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du Puigmal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du Puigmal dans son marché local
Prix du 13 Route du Puigmal par rapport à la voie
Sur Route du Puigmal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 13 Route du Puigmal se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du Puigmal par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 392 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route du Puigmal se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de Err et 29.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route du Puigmal à Err
Le loyer moyen estimé au 13 Route du Puigmal est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.36 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.5 % sur 1 an et augmenté de 29.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
