12 Voie Communale Coll de Forques, 66800 Err
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Voie Communale Coll de Forques, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Voie Communale Coll de Forques, 66800 Err
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Err à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 239 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Ventes au 12 Voie Communale Coll de Forques
Les 3 ventes au 12 Voie Communale Coll de Forques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Voie Communale Coll de Forques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Voie Communale Coll de Forques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Voie Communale Coll de Forques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Voie Communale Coll de Forques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Voie Communale Coll de Forques dans son marché local
Prix du 12 Voie Communale Coll de Forques par rapport à la voie
Sur Voie Communale Coll de Forques, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 12 Voie Communale Coll de Forques se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Voie Communale Coll de Forques par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des appartements atteint 3 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Voie Communale Coll de Forques se situe 27.34 % au-dessus de la moyenne de Err et 70.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Voie Communale Coll de Forques à Err
Le loyer moyen estimé au 12 Voie Communale Coll de Forques est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Err a augmenté de 36.58 % sur 1 an et augmenté de 29.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 552 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 485 €/m² sur la période récente.
