5 bis Voie Communale Coll de Forques, 66800 Err
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Voie Communale Coll de Forques, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Voie Communale Coll de Forques, 66800 Err
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Err - Place à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Voie Communale Coll de Forques
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Voie Communale Coll de Forques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Voie Communale Coll de Forques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Voie Communale Coll de Forques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Voie Communale Coll de Forques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Voie Communale Coll de Forques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Voie Communale Coll de Forques dans son marché local
Prix du 5 bis Voie Communale Coll de Forques par rapport à la voie
Sur Voie Communale Coll de Forques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 5 bis Voie Communale Coll de Forques se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Voie Communale Coll de Forques par rapport à Err et à Pyrénées-Orientales
À Err, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Voie Communale Coll de Forques se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Err et 11.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Voie Communale Coll de Forques à Err
Le loyer moyen estimé au 5 bis Voie Communale Coll de Forques est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.83 % au loyer moyen estimé à Err, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Err a baissé de 17.98 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 140 €/m² au premier semestre 2020 à 3 375 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au 5 bis Voie Communale Coll de Forques à Err, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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