14 bis Impasse Denfert Rochereau, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Impasse Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Impasse Denfert Rochereau, 66600 Espira-de-l'Agly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 110 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 110 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 266 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Impasse Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Impasse Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Impasse Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Impasse Denfert Rochereau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Impasse Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Impasse Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 14 bis Impasse Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Impasse Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 14 bis Impasse Denfert Rochereau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Impasse Denfert Rochereau par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Impasse Denfert Rochereau se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 16.46 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Impasse Denfert Rochereau à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 14 bis Impasse Denfert Rochereau est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
