10 Impasse Denfert Rochereau, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Denfert Rochereau, 66600 Espira-de-l'Agly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Espira-de-l'Agly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Notre-Dame Des Anges à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 98 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 98 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 247 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Denfert Rochereau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Denfert Rochereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Denfert Rochereau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 10 Impasse Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Impasse Denfert Rochereau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 10 Impasse Denfert Rochereau se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Denfert Rochereau par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Denfert Rochereau se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 16.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Denfert Rochereau à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Denfert Rochereau est de 12.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 62.14 % sur 1 an et augmenté de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
