38 bis Rue Arago, 66600 Espira-de-l'Agly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Arago, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°41.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Arago, 66600 Espira-de-l'Agly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin D'estagel à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Notre-Dame-des-Anges à 309 mètres
- - Collège privé Notre-Dame-Des-Anges à 309 mètres
- - Ecole maternelle les Lauriers Roses à 150 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Arago, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Arago dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 38 bis Rue Arago se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Arago par rapport à Espira-de-l'Agly et à Pyrénées-Orientales
À Espira-de-l'Agly, le prix moyen des appartements atteint 2 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Arago se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de Espira-de-l'Agly et 15.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Arago à Espira-de-l'Agly
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Arago est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Espira-de-l'Agly, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Espira-de-l'Agly a augmenté de 61.46 % sur 1 an et augmenté de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 934 €/m² au premier semestre 2020 à 2 129 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 314 €/m² sur la période récente.
